宜兴房产抵押贷款-房子抵押贷款

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借款资料：如果是个人申请房屋抵押借款，则需要提供以下资料：

1、借款人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、宜兴房屋产权证等。

2、如果是宜兴企业需要抵押房屋，应提供的材料有：

宜兴企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》

第四十七条 房地产房屋抵押借款，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

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办理房子抵押机构贷款,企业抵押二手房借钱,抵押住房机构建筑装饰借款,住房抵押机构贷款不押房,工资贷款等房产抵押借钱必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构申请房产抵押借钱的条件有以下几点：

1）具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。

2）能够提供宜兴银行认可的房产作抵押物。

3）个人信用良好，没有其他不良逾期记录。

4）宜兴银行规定的其他条件需满足。

5）抵押的房产面积需50平米以上。

6）房产不在规划宜兴内的拆迁项目地址上，可上市交易流通。

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